生二胎放宽一套房限购?长沙回应

红网时刻8月24日(记者岳瑾卢欣)近日，长沙市住建局就市人大代表谭建刚在长沙市十五届人大七次会议上提出的建议作出答复《关于给生育二胎的家庭放宽一套房屋限购的建议》。这是否意味着长沙有望放宽对有两个孩子家庭的购房限制？今天，记者从长沙市住建局了解到，人大代表发表意见后，该局高度重视，但仍保持了房地产市场相关政策的连续性和稳定性。  

谭建刚代表建议，在尊重长沙住房限购政策的前提下，允许申请生育二胎的家庭在符合现行住房限购政策的情况下，放开限购，多购一套住房，呼吁长沙居民积极响应国家开放二胎政策。  

在长沙市住建局的批复文件《关于长沙市十五届人大七次会议第073号建议的答复》显示，“长沙市为房价比较优势突出和人口净流入的城市，对生育二胎家庭放宽房屋限购属于重大调控政策调整，而调控政策的调整和变化牵一发而动全身，关乎调控目标的实现和房地产市场平稳健康发展。且长沙市为国家长效调控试点城市，调控政策的调整须按程序报住建部审核、国务院备案。长沙市住建局将会同市相关部门共同审慎深入研究您（谭建钢）的建议，在坚持‘房住不炒’原则和保持政策连续性、稳定性的前提，适时适度优化调控政策，既要保障合理住房需求，又要严格要求，防止炒房。”  

1.本市户籍在限购区域内有2套及以上住房的，不得在限购区域内购买商品房；  

2.本市户籍的成年单身家庭拥有一套及以上住房的，不得在限购区域内购买商品房。  

落户满一年且在本市稳定就业（在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的），限购区域内将限购一套商品房。  

1.限制区域内有1套及以上房屋的，不得在限制区域内购买商品房。  

2.在本市有稳定就业且无房的，将在本市连续缴纳个人所得税或社会保险24个月，在限购区域内购买一套商品房。  

1.本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的，但网签（备案）时间已满六年的本市户籍家庭，也可以购买第二套商品住房。  

2.个人在本市限购区域内购买的商品房，取得不动产权属证书满4年后，方可上市交易。  

3.暂停限制区域内企业购买商品房，购买的商品房取得不动产权属证书满5年后方可转让。  

1.父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限制区域内购买商品房。  

2.未成年人不得单独购买商品房。  

3.落户学校集体户口的在校（含军队院校）大学生（包括本科、硕士、博士），不得在限购区域内购买商品房。  

4.夫妻离婚后不复婚的，任何一方在2年内购买商品房的，其拥有的住房数量按离婚前家庭总套数计算。  

5.对于符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。  

网友：无论限不限购，买得起的照买，买不起的一套也买不起。生的起的也早生了。  

网友：好主意，资金导向结合人口导向，三胎限购三套，离婚则资格作废。不过房产税也得落实啊